큐넷에서 시행하는 주택관리사보 시험의 시험일정과 시험과목에 대해서 알아보고, 과목별 시험범위와 출제비율 및 주택관리사 협회에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
주택관리사 시험일정
주택관리사 시험은 별도의 응시자격이 없으며, 1년에 한 번 시험이 시행됩니다. 시험일정 및 원서접수는 큐넷(Q-Net ) 홈페이지를 통해서 확인할 수 있으며, 2024년 시험공고는 아직 발표되지 않았습니다.
시험공고
큐넷 2024년 자격증 시험계획과 일정 및 변경되는 자격증 종목
국가기술자격증 시험을 주관하는 큐넷에서 내년 2024년의 자격증 시험 시행계획을 공고하였습니다. 내년에 시행하는 국가기술 자격증 시험계획과 일정을 확인해보고, 2024년 변경되는 자격증 종
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주택관리사 시험
시험은 1차와 2차 시험으로 나눠져 있습니다.
1. 시험 과목과 배점
시험문항은 1,2차 공통으로 과목당 40문제이며, 배점은 문제당 2.5점씩이며, 주관식 단답형 문제는 부분점수가 있습니다.
① 1차 시험
| 구분 | 시험과목 | 시험시간 | 시험방법 | ||
| 1교시 | 1. 회계원리 2. 공동주택시설개론 (목구조특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획수립등을 위한 건축적산을 포함한다) |
과목당 50분 |
객관식 5지선택형 |
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| 2교시 | 3. 민법 (총칙, 물권, 채권 중 총칙.계약총칙.매매.임대차.도급.위임.부당이익.불법행위) |
||||
② 2차 시험
| 시험과목 | 시험시간 | 시험방법 |
| 1. 주택관리 관계법규 주택법, 공동주택관리법, 민간임대주택에 관한 특별법, 공공주택특별법, 건축법, 소방기본법, 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 승강기 안전관리법, 전기사업법, 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법, 도시 및 주거환경정비법, 도시재정비촉진을 위한 특별법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 중 주택관리에 관련되는 규정 2. 공동주택관리실무 시설관리, 환경관리, 공동주택회계관리, 입주자관리,공동주거관리이론,대외업무, 사무.인사관리, 안전.방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함)등 |
과목당 50분 | 객관식 5지택일형 및 주관식 (단답형 또는 기입형) |
2. 과목별 출제비율
| 구분 | 시험과목 | 시험범위와 출제비율 | |
| 1차 | 1. 민법 | ▶ 60% 내외 - 총칙 |
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| ▶ 40% - 물권, 채권 중 총칙.계약총칙.매매.임대차.도급.위임.부당이득.불법행위 |
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| 2. 회계원리 | - 세부과목의 구분없이 출제 | ||
| 3. 공동주택시설개론 | ▶ 50% - 목구조.특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기 수선계획 수립등을 위한 건축적산 |
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| ▶ 50% - 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 |
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| 2차 | 1. 주택관리 관계법규 (관련법규중 주택관리에 관련되는 규정) |
▶ 50% - 주택법, 공동주택관리법, 민간임대주택에 관한 특별법, 공공주택 특별법 |
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| ▶ 50% - 건축법 - 소방기본법, 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 - 승강기 안전관리법 - 전기사업법 - 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 - 도시 및 주거환경정비법 - 도시재정비 촉진을 위한 특별법 - 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 |
|||
| 2. 공동주택관리실무 | ▶ 50% 내외 - 공동주거관리이론 - 공동주택회계관리.입주자관리, 대외업무, 사무.인사관리 |
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| ▶ 50% 내외 시설관리, 환경관리, 안전.방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등 |
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합격기준
주택관리사보 시험은 합격자를 선발예정인원 범위내에서 결정하기 때문에 합격기준은 달라질 수 있습니다.
1. 1차 시험
과목당 100점 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
2. 2차 시험
선발예정인원 범위내에서 전과목 총득점의 고득점자 순으로 합격자 결정하게 됩니다. 단, 과목당 100점 만점으로 하여 모든 과목을 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 경우 합격자로 결정될 수 있습니다.
* 동점자로 인하여 선발예정인원을 초과하는 경우에는 그 동점자를 모두 합격자로 결정하며, 이 경우 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째자리까지만 계산하며, 반올림은 하지 않습니다.
주택관리사 선임해야 하는 대상건물과 주택관리사 승격요건, 인정되는 경력
주택관리사를 법적으로 선임해야 하는 건물요건에 대해서 알아보고, 주택관리사보에서 주택관리사로 승격할 수 있는 요건과 인정되는 경력에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택관리사
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시험 면제
1차 시험 합격자는 다음 주택관리사 시험의 1차 시험이 면제됩니다.
기출문제 다운로드
주택관리사 기출문제는 큐넷 홈페이지에서 다운받으실 수 있습니다.
주택관리사 협회
주택관리사 협회는 공동주택의 시설을 관리하고, 유지하는 업무를 담당하는 주택관리사들의 교육과 배치.퇴직을 관리하고 있습니다. 또한 공동주택의 효율적인 관리를 위해서 공동주택 관리제도 연구와 제도의 개선방안을 담당하고 있습니다.